נגישות:          
    רקע:                    

מחשבונים משפטיים



שימוש במידע זה כרוך בתשלום - הצטרף כמנוי מחשבון עזר כניסת מנוי
מחשבון מיסוי דירת מגורים להשכרה - בדיקת מסלול פטור מלא או חלקי
חישוב התקרה החודשית המתואמת עד כפל הפטור, החלק הפטור והסכום החייב במס
 
סוג הכנסה
 
הכנסה משכר דירה למגורים בש"ח
 
שנת המס
 
האם הנישום מעל גיל 60
 
סטטוס
 






דברי הסבר: מיסוי שכ"ד - בדיקת מסלול פטור מלא או חלקי

מחשבון זה מעודכן לשנת המס 2017

באם בחרת סוג הכנסה שנתית - יש להקליד את סך ההכנסה השנתית מדמי שכירות למגורים.
באם בחרת בסוג הכנסה חודשית - יש להקליד את ההכנסה החודשית מדמי שכירות למגורים.

המחשבון מחשב את החבות במס בגין השכרת דירה למגורים במסלול תקרת הפטור ומציג במקרים הרלבנטיים את החישובים הבאים: תקרת הפטור המתואמת החדשה - במסלול פטור חלקי את החלק הפטור, דרגת המס השולי של הנישום, הסכום החייב במס לחודש, הסכום החייב במס לשנה, מס חודשי בהתחשב בנקודות זיכוי, מס שנתי בהתחשב בנקודות זיכוי, מס חודשי ללא התחשבות בנקודות זיכוי, מס שנתי ללא התחשבות בנקודות זיכוי.

קישורים רלוונטים בעניין דירות מגורים להשכרה:

  1. מאמר משפטי - מיסוי דירת מגורים להשכרה - איך להרוויח יותר במסגרת החוק
  2. מחשבון מיסוי דירת מגורים להשכרה - בדיקת מסלול פטור מלא או חלקי
  3. מדריך הקלות במס על הכנסה משכר דירה למגורים של מגורים
  4. מחשבון הסכום הקובע - "שווי הדירה" לפי החוק
  5. מחשבון גובה המס לתשלום לפי חוק מס ריבוי דירות
  6. מחשבון בדיקת כדאיות דירה שלישית ומעלה
  7. מחשבון פחת דירת מגורים מושכרת
  8. מחשבון מיסוי דירת מגורים להשכרה - בדיקת מסלול פטור מלא או חלקי
  9. מלכודת מס בדירת מגורים להשקעה
  10. מחשבון מס שבח בגין מכירת דירת מגורים להשקעה (מס שבח מופחת) לינאריות מטיבה


המחשבון אינו כולל מקרים חריגים כגון פטור: נכה/עיוור 9(5)א,ב | הכנסות אדם המתגורר בבית אבות 9.25
חישוב במחשבון זה אינו בא במקום השומה הנקבעת ע''פ החוק

האתר והמחשבונים פותחו ע''י עורך דין שרון טל עבור בעלי זכות שימוש אישית במחשבונים המשפטיים (שופטים, דיינים, עורכי דין, רואי חשבון , שמאים, בוררים, מגשרים, מומחים ואנשי מקצוע). ט.ל.ח - בכל מקרה של סתירה בין תוצאות החישוב/מידע לבין האמור בחוק - האמור בחוק גובר. השימוש במחשבונים ובמידע באחריות המשתמש בלבד ואינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי אישי.